Traumhaftes Ferienhaus am Prüßsee in Güster
21514 Güster, Strandhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Mario Schlichting
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Firmams Immobilien
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AdresseMarkt 14
21509 Glinde / Hamburg -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49(40)87504245
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID8113
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ObjekttypenHaus, Strandhaus
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Adresse21514 Güster
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.129,06 m²
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Nutzfläche ca.55,62 m²
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Grundstück ca.1.838 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,24 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis940.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Sauna
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis23.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf202,52 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Dieses bezaubernde Ferienhaus in Güster bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Erholung. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 qm und einem atemberaubenden Blick auf den malerischen Prüßsee ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf den See. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und die Schönheit der Natur genießen.
Das Haus verfügt über insgesamt drei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich nach einem erlebnisreichen Tag bestens erholen können.
Zusätzlich zum Wohnraum bieten Abstellräume im Erdgeschoss und im Keller ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Für maximalen Komfort gibt es drei Badezimmer mit Dusche sowie ein WC. Ein Badezimmer ist sogar mit einer Sauna ausgestattet, in der Sie vollkommen entspannen können.
Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer eigenen Terrasse in Südlage, die einen herrlichen Blick auf den See bietet. Der private Sandstrand lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die sanften Wellen des Prüßsees genießen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Ferienhaus verfügt über einen eigenen Bootssteg, der Ihnen direkten Zugang zum See bietet. Hier können Sie unvergessliche Stunden auf dem Wasser verbringen und die idyllische Umgebung erkunden.
Die Lage direkt am Prüßsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, Golf, Radfahren, Rudern und Wandern. Die gute Wasserqualität des Sees lädt außerdem zum Baden ein und verspricht erholsame Stunden in der Natur.
Dieses Ferienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie dem Alltagsstress entfliehen und sich vollkommen entspannen können. Erleben Sie unvergessliche Momente inmitten der Natur und genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die dieses Anwesen zu bieten hat.
Ausstattung
- Doppelgarage
- Sauna
- 3 Badezimmer mit Dusche
- Terrasse in Südlage
Lage
Güster liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg im südlichen Schleswig- Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Die Gemeinde hat ca. 1400 Einwohner und liegt direkt am Prüßsee und Elbe-Lübeck Kanal zwischen Mölln und Lauenburg, im wunderschönen Naturpark Lauenburgische Seen. Die traumhafte Umgebung bietet viel Ruhe und die Möglichkeit einer individuellen Freizeitgestaltung. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder auf dem Wasser, hier kommt keine Langeweile auf. Die nahegelegenen UNESCO-Biosphären-Reservate Schaalsee sowie Elbe-Flusslandschaften werden die Naturliebhaber begeistern.
Güster verfügt neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch über Ärzte, einen Friseur und einen Kindergarten. Grund-und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 11 km entfernten Mölln.
Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A24 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie Lüneburg und Schwerin schnell erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Warum wir?
- Wir sind die Experten in Sachen Immobilien im Raum Glinde
- Wir kennen den lokalen Markt und können so viele regionale Vorteile nutzen
- Unsere Partnerfirmen entprechen den höchsten Standards
Kundenstimmen
Ich wollte meine Wohnung verkaufen und brauchte dabei Unterstützung. Über das Käuferportal bekam ich die Namen von 3 Maklern, ich wählte Mario Schlichting weil er jung, frisch und zupackend wirkte. Der Vertrag war schnell unterschrieben und ich fand die Anzeige, wie versprochen, im Internet. Die Wohnung ist innerhalb des abgemachten Zeitraums zum vereinbarten Preis verkauft worden. Herr Schlichting hat mir den gesamten Verkauf abgenommen und ich bin sehr zufrieden.