Kostenlose Immobilienbewertung.
Sie möchten wissen, welchen Wert Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück hat?
ms Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an. Wir geben Ihnen nach eingehender Prüfung Ihres Objektes Informationen darüber, was Ihre Immobilie wert ist und welchen Verkaufspreis Sie erzielen können – ohne jegliche Verpflichtung.
Geben Sie die Daten Ihres Objektes ein und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen:
Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung und regional starker Marktkenntnis ist ms Immobilien Ihr erfolgreicher Partner für den Immobilienverkauf in Hamburg, Glinde, Reinbek und Umgebung.
Wie erfolgt eine professionelle Immobilienbewertung?
Bei einer Immobilienbewertung können unterschiedliche Verfahren angewendet werden. In den meisten Fällen erfolgt eine klassische Hausbewertung oder Wohnungsbewertung nach dem Vergleichswertverfahren. Es gibt die beste Aussage über den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie, da anhand von bestehenden Verkaufsdaten von vergleichbaren Immobilien ermittelt wird, welchen Verkaufswert eine Immobilie erzielen kann. ms Immobilien greift auf Datensammlungen mit den erzielten Preisen für andere Wohnungen und Häuser zurück und wertet Ihre Immobilie ein.
Bei Gewerbeimmobilien kann auch eine Wertermittlung nach Ertragswertverfahren erfolgen. Hierbei wird kalkuliert, wie hoch die erzielten Einnahmen aus der Vermietung sind und nach einem Schlüssel wird der Kaufpreis für Kapitalanleger berechnet.
Eine weitere Methode zur Immobilienbewertung ist das Sachwertverfahren. Hierbei wird der Wert der einzelnen Elemente einer Immobilie (unter anderem Fenster, Heizung, Gebäudehülle etc) ermittelt und zum Immobilienwert addiert. Da jedoch die erzielbaren Marktpreise (vor allem in beliebten Gegenden wie Hamburg, Reinbek und Glinde) in der Regel sehr viel höher sind als der im Sachwertverfahren berechnete Wert, wird in der Maklerbranche dieses Verfahren nicht genutzt. Schließlich wollen wir den besten Preis bei Ihrem Hausverkauf oder Wohnungsverkauf erzielen.
Warum macht ms Immobilien die Immobilienbewertung kostenlos?
ms Immobilien stellt den Kundenservice in den Mittelpunkt der Arbeit. Wir gehen mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung in Vorleistung was den Aufbau einer guten Kundenbeziehung angeht. Keinesfalls werden Sie dazu verpflichtet, unsere Leistungen in Anspruch zu nehmen. Wir freuen uns, wenn Sie unser Unternehmen nach der kostenlosen Immobilienbewertung positiv in Erinnerung behalten und gegebenenfalls auf uns zurückkommen.
Was ist der Unterschied zu einer Immobilienbewertung online?
Im oben abgebildeten Formular fragen wir bereits online einige Daten für Ihre Immobilienbewertung ab. Da wir jedoch auf ein persönliches Gespräch zählen und einen genauen Eindruck von Ihrer Immobilie erhalten wollen, legen wir Wert auf ein Telefonat und eventuell eine Besichtigung vor Ort. Wir können eine detaillierte Immobilienbewertung abgeben als es die Online-Anbieter tun. Jede Immobilie ist anders und ms Immobilien hat es zum Ziel, Ihnen eine absolut realistische Einschätzung des Wertes Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu geben.