Immobilienmakler Glinde
Sie suchen einen Immobilienmakler für Glinde, Hamburg und Umgebung? ms Immobilien ist Ihr kompetenter Partner. Erfahren Sie, was Sie von uns erwarten können. Haus verkaufen, Wohnung verkaufen, Vermittlung von Mietobjekten und umfangreiches Know-how über die Immobilienpreise in Glinde, Hamburg und der Region gehören zu unserem Portfolio.
- Immobilienmakler Glinde & Hamburg – Was bietet ms Immobilien an?
- Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen – Warum mit ms Immobilien?
- Immobilienbewertung, Energieausweis & Grundbuchauszug – Unser Service
- Die Maklerprovision – Wer bezahlt den Immobilienmakler?
- Warum sollten Sie uns als Makler beauftragen?
1. Immobilienmakler Glinde & Hamburg – Was bietet ms Immobilien an?
Als Immobilienmakler mit Unternehmenssitz in Glinde übernehmen wir die Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie in der Hamburger Region bei Verkauf oder Vermietung. Ebenso finden wir für Käufer Wohnimmobilien, Grundstücke und Kapitalanlagen. Im Bereich der Vermietung suchen und prüfen wir für Eigentümer solvente und zuverlässige Mieter. Selbstverständlich bieten wir auch für Mietinteressenten ein Portfolio an Mietimmobilien an. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in den Orten und Gemeinden Glinde, Oststeinbek, Barsbüttel, Reinbek, Wentorf bei Hamburg, Wohltorf, Brunsbek, Witzhave, Aumühle und Bergedorf.
2. Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen – Warum mit ms Immobilien?
Warum Sie mit ms Immobilien Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen sollten? Als Immobilienmakler in Glinde sind wir mit der Region Hamburg und den Immobilienpreisen vertraut. Wir bieten unseren Kunden alle Leistungen an, die im Bereich der Immobilienvermittlung gefragt sind.
Warum mit einem Immobilienmakler verkaufen? 3 wichtige Gründe!
Erfahrungsgemäß lassen sich durch einen Immobilienverkauf mit einem Makler bis zu 30% höhere Verkaufspreise erzielen als bei einem privaten Verkauf. Dies liegt an verschiedenen Faktoren:
1. Marktkenntnis des Immobilienmaklers für besten Verkaufspreis
Nur wer den regionalen Immobilienmarkt bis in das letzte Detail kennt, kann den besten Preis erzielen. Hierbei spielt die Lage der Immobilie eine Rolle sowie die Ausstattung und die aktuelle Nachfragesituation. Einfaches Umrechnen der Quadratmeterpreise auf die eigene Immobilie kann für schwerwiegende Verkaufsverluste sorgen, weswegen ein professionelles Wertgutachten unerlässlich ist, wenn der beste Verkaufspreis erzielt werden soll. Häufig begehen Eigentümer auch den Fehler, ihre Immobilie zunächst für einen zu hohen Preis anzubieten. Die Folge: Eine zu teuer angebotene Immobilie wird schnell zum „Ladenhüter“ und lässt sich später nur noch unter Wert verkaufen.
2. Neutrale Verhandlungsposition um „Herunterhandeln“ zu verhindern
Bei einer Immobileinbesichtigung treten immer wieder Fragen auf. Viele Käufer sehen sich intensiv um und achten auf jedes Detail, bevor es zu einem Abschluss des Kaufvertrages kommt, schließlich ist die eigene Immobilie vermutlich die größte finanzielle Investition des Lebens. Als privater Verkäufer ist es schwierig, kritischen Fragen zur Immobilie auszuweichen dabei kommt es oft zu unangenehmen Situationen. Wir als Makler gehen mit Rückfragen bei Besichtigungen professionell um und können so verhindern, dass Käufer abspringen oder den Preis herunterhandeln. Besonders beim Verkauf geerbter Immobilien spielt die emotionale Verbundenheit zum Objekt eine große Rolle, so dass es den Verkäufern schwer fällt, neutral und professionell aufzutreten. Mit einem Immobilienmakler haben Sie einen professionellen Vermittler an Ihrer Seite.
3. Zeitersparnis und professionelles Vorgehen
Der Verkauf einer Immobilie ist mit großem Zeitaufwand verbunden. Die Immobilie muss bewertet, fotografiert, on- und offline im Exposé präsentiert und beworben werden. Es folgen Besichtigungen bei denen die Kaufinteressenten schon einmal eingeschätzt werden müssen und letztendlich müssen der Kaufvertrag abgestimmt und die notarielle Beurkundung inklusive Grundbuchauskünften organisiert werden. Während ein professioneller Immobilienmakler mit diesen Aufgaben vertraut ist, bedeuten sie für den Laien einen hohen Zeitaufwand. Außerdem ist eine ständige Erreichbarkeit wichtige Voraussetzung für einen professionellen und erfolgreichen Immobilienverkauf.
3. Immobilienbewertung, Energieausweis & Grundbuchauszug – Unser Service
Neben den selbstverständlichen Aufgaben eines Immobilienmaklers übernimmt ms Immobilien weitere Aufgaben, die den Immobilienverkauf zügig zum optimalen Preis und mit Rechtssicherheit erfolgen lassen.
⇒ Kostenlose Immobilienbewertung
Bei Beauftragung unseres Unternehmens erhalten Sie ein kostenloses Wertgutachten für Ihre Immobilie. Als regionaler Partner kennen wir alle wichtigen Kriterien für die Wertermittlung in Glinde, Oststeinbek, Reinbek, Barsbüttel und Hamburg.
⇒ Kostenloser Energieausweis
Bei Immobilienverkauf MUSS ein Energieausweis vorhanden sein. Während dieser bei Eigentumswohnungen meist bei der Hausverwaltung vorliegt, gibt es für Einfamilien- und Doppelhäuser bzw. Reihenhäuser in der Regel noch keinen Gebäudeenergieausweis. Wir erstellen den bis zu 800 € teuren Energieausweis für Sie kostenlos.
⇒ Kostenloser Grundbuchauszug
Für den Immobilenverkauf ist ein Grundbuchauszug des Objektes notwendig. Nur mit ihm können die Kaufinteressenten bei der Bank ein Darlehen erhalten. ms Immobilien zahlt für Sie bei Beauftragung den Grundbuchauszug und kümmert sich um die Einholung der wichtigen Unterlagen bei den Behörden.
Ehrliches Engagement, flexibler Einbezug unserer Wünsche, sehr strukturierter Ablauf der Vertragsabwicklung, die Methodik in der Vertragsabwicklung per Tablet könnte in Bezug auf Vertragsdatenübertragung noch ausgefeilt werden, ist ansonsten aber sehr effizient. Im Gesamt-Bild eine sehr gute Service-Qualität.
Herr Schlichting wurde uns über Käuferportal.de zusammen mit 2 anderen Maklern vorgeschlagen und konnte sich vom 1. Termin an von den Mitbewerbern durch seine ruhige korrekte Art und der sachlichen Analyse des Marktes hervorheben. Auch im weiteren Verlauf konnte Herr Schlichting durch ein hervorragendes Exposee und gut strukturierte Besichtigungen immer wieder überzeugen, sodass der Verkauf sehr zügig und zur vollsten Zufriedenheit von statten ging.
Ich wollte meine Wohnung verkaufen und brauchte dabei Unterstützung. Über das Käuferportal bekam ich die Namen von 3 Maklern, ich wählte Mario Schlichting weil er jung, frisch und zupackend wirkte. Der Vertrag war schnell unterschrieben und ich fand die Anzeige, wie versprochen, im Internet. Die Wohnung ist innerhalb des abgemachten Zeitraums zum vereinbarten Preis verkauft worden. Herr Schlichting hat mir den gesamten Verkauf abgenommen und ich bin sehr zufrieden.
