Haus kaufen in Glinde – 5 Tipps vom Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus kaufen in Glinde und sich mit dem lokalen Immobilienmarkt vertraut machen? Als Immobilienmakler geben wir Ihnen die wichtigsten Tipps zum Hauskauf an die Hand. Gern beraten wir Sie auch persönlich: 040 – 67 95 17 93

  1. So finden Sie Ihr Haus zum Kauf in Glinde
  2. Immobilienpreise in Glinde – Das sind die Immobilien wert
  3. Haus bauen in Glinde – eine Alternative zum Hauskauf?
  4. Immobilienkauf mit oder ohne Immobilienmakler?
  5. Die nähere Umgebung – Alternative Wohnlagen zu Glinde

1. So finden Sie Ihr Haus zum Kauf in Glinde

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Glinde sind, werden Sie sich sicher bereits auf den bekannten Immobilienportalen umgesehen und den Markt kennengelernt haben. Aktuell gibt es weitaus mehr Immobiliensuchende als Menschen, die einen Immobilienverkauf durchführen. Somit ist deutschlandweit in den guten Lagen nur ein kleines Immobilienangebot verfügbar. Für Glinde gilt hier keine Ausnahme: Die Nähe zu Hamburg, gute Infrastruktur und der ländliche Charme machen unsere kleine Stadt in Schleswig-Holstein besonders bei Familien sehr beliebt. Hinzu kommen die aktuell niedrigen Kreditzinsen: Wer bis vor einigen Jahren aus rein finanziellen Gründen keinen Gedanken an den Hauskauf verschwendet hat, kann sich heutzutage den Traum vom eigenen Haus leisten. Die Nachfrage steigt folglich. Umso wichtiger wird es für Kaufinteressenten, alle möglichen Kanäle zu nutzen um ein Haus zum Kauf in Glinde zu finden.

Unsere Tipps:

  • Sehen Sie sich auf den Immobilienportalen wie immobilienscout24, immonet und immowelt um
  • Schauen Sie auch bei ebay Kleinanzeigen nach
  • Informieren Sie sich über Immobilienversteigerungen / Versteigerungskataloge
  • Machen Sie einen Spaziergang durch die Wohngegenden in Glinde, die Ihnen gefallen und schauen Sie, ob es Häuser gibt, die „verlassen“ scheinen und werfen Sie einen Zettel in den Briefkasten, der Ihr Interesse bekundet
  • Sprechen Sie Ihre Kaufabsicht bei Bekannten und Freunden aus, so dass sich alle nach Angeboten für Sie umhören können
  • Informieren Sie sich unter „Immobilienangebote“ auf dieser Website

Als Immobilienmakler haben wir selbstverständlich Interesse daran, ein tolles Haus in Glinde für Sie zu finden. Alle oben genannten Möglichkeiten sind eine gute Möglichkeit, ein Haus zum Kauf zu finden, doch es kann sehr lange dauern, bis Sie hiermit erfolgreich werden. Der Grund: Zahlreiche Immobilien werden zwar in den genannten Portalen inseriert, sind jedoch bei den Immobilienmaklern schon häufig Kaufinteressenten angeboten worden, die sich als suchend registrieren lassen haben. Aus Prestigegründen werden die Häuser zwar noch in das Internet gestellt, doch meist sind sie nicht mehr am Markt verfügbar. Möchten auch Sie sich für den Immobilienkauf vormerken lassen? Sprechen Sie uns an. Gern nehmen wir Sie in unsere Käuferkartei auf.

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2. Immobilienpreise in Glinde – Das sind die Immobilien wert

Wie in allen guten Lagen der Bundesrepublik haben auch die Immobilienpreise in Glinde stark angezogen. In den letzten 9 Jahren sind die Immobilienpreise in Glinde um ca. 38% gestiegen. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis bei ca. 2.600 €

Wichtig:
Der reine Durchschnittspreis je Quadratmeter ist nur eine Annäherung an die tatsächlichen Immobilienpreise. Der Zustand und Baujahr der Immobilie, Grundstücksgröße, Lage innerhalb Glindes (Nähe zu lauten Straßen, Einkaufsmöglichkeiten etc.) und viele weitere Faktoren spielen bei den objektbezogenen Immobilienpreisen eine Rolle.

Weitere Details gibt Ihnen unser kostenloser Immobilienpreisspiegel den Sie hier kostenlos anfordern können:

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Die Immobilienpreise in Glinde interessieren auch diejenigen, die ein Haus verkaufen möchten. Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich auch nicht konkret festlegen, denn: Der Wert einer Immobilie ist immer der Betrag, den ein Käufer hierfür bereit ist auszugeben. Hieraus ergibt sich dann der Immobilienpreis.

3. Haus bauen in Glinde – eine Alternative zum Hauskauf?

Natürlich ist der Hausbau eine gute Alternative zu einem Kauf, denn Sie können Ihr Haus so gestalten, wie Sie es möchten! Doch auch Baugrundstücke sind rar. Schauen Sie unter „Angebote“ ob wir ein geeignetes Baugrundstück in Glinde im Portfolio haben. Aufgrund der schlechten Marktlage für Käufer lohnt es sich, sich bei uns als Kaufinteressent für ein Grundstück vormerken zu lassen. Ebenso kann es in Frage kommen, ein wenig attraktives Haus abbrechen zu lassen und so ein freies Grundstück zur Umsetzung der eigenen Ideen zu erhalten.

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4. Immobilienkauf mit oder ohne Immobilienmakler

Bei der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt werden viele Kaufinteressenten nicht besonders wählerisch sein und sich wenig darum kümmern, ob es sich um einen privaten Immobilienverkauf oder einen Immobilienverkauf mit Makler handelt.

Bei einem Privatverkauf sollten Sie jedoch einiges beachten:

  • Der Verkäufer ist nicht „vom Fach“ und viele Prozesse werden längern dauern als mit einem Immobilienmakler.
  • Die Einwertung der Immobilie erfolgte durch den Verkäufer selbst, dieser hat sich jedoch meist nur an den Immobilienpreisen auf den Onlineportalen orientiert. Der Angebotspreis kann also zu hoch oder (wenn Sie Glück haben) zu niedrig sein. Da private Verkäufer jedoch meist auch ihre emotionalen Bindungen mit einwerten, setzen sie Verkaufspreise oft zu hoch an.
  • Rechnen Sie mit schlechteren Chancen den Kauf rückabwickeln zu lassen, falls es Mängel am Objekt gibt. Private Verkäufer genießen eine gute rechtliche Ausgangslage und können sich häufig auf Unkenntnis berufen.
  • Beauftragen Sie am besten einen Immobiliengutachter der Ihr Kaufobjekt untersucht bevor Sie unterschreiben.

5. Die nähere Umgebung – Alternative Wohnlagen zu Glinde

Mit der Immobiliensuche ausschließlich in Glinde schränken sich Kaufinteressenten sehr ein, denn in unserer 18.000 Einwohner-Stadt sind weniger Häuser und Wohnungen zum Kauf verfügbar, als es Nachfrage gibt. Es lohnt sich, den Radius bei der Immobiliensuche etwas zu öffnen. Schauen Sie auch in Barsbüttel, Oststeinbek und Reinbek nach Häusern und Sie werden eine weitaus größere Auswahl finden.

Sie möchten sich als immobiliensuchend in unserer Interessentendatenbank vermerken lassen? Wir freuen uns, Sie beim Finden Ihres Traumhauses zu unterstützen und senden Ihnen aktuelle Angebote zu!

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