Ein Traum wird wahr! Großzügiges Einfamilienhaus mit überdachtem Pool und riesigem Garten
21395 Tespe, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Mario Schlichting
-
Firmams Immobilien
-
AdresseMarkt 14
21509 Glinde / Hamburg -
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+49(40)87504245
-
E-Mail Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID8115
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse21395 Tespe
-
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.215 m²
-
Grundstück ca.1.475 m²
-
Zimmer6,5
-
Schlafzimmer5
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
-
Baujahr2019
-
Zustandneuwertig
-
Stellplätze gesamt2
-
Garagen2 Stellplätze
-
Käuferprovision3,12 inkl. MwSt.
-
Kaufpreis1.080.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis26.10.2030
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2019
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf33,60 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 / 2019 in massiver Bauweise als KfW 55 Effizenzhaus errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Auf der im Lageplan ursprünglich als zwei separaten Grundstücken ausgewiesenen Fläche wurde auf einem der Grundstücke das Haus nebst beheiztem Pool errichtet, während sich auf dem anderen Grundstück ein weitläufiger, pflegeleichter Garten befindet.
Über den hellen und freundlichen Eingangsbereich des Hauses mit wunderschöner Galerie betreten Sie sowohl das Arbeitszimmer, als auch das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und offener Küche. Die moderne Küche im amerikanischen Stil mit Kochinsel verfügt über die neuesten Elektrogeräte und einen Tresen.
Weiterhin gelangen Sie über die Diele des Hauses in das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie einem Abstellraum.
Den ausgebauten Spitzboden betreten Sie ebenfalls über die Treppe.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Eine großzügig angelegte Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein. Anschließend können Sie sich im beheizten, überdachten Pool erfrischen und dabei den Ausblick in den weitläufigen Garten genießen.
Dieses Haus lässt wirklich keine Wünsche offen! Es besticht sowohl durch seine hervorragende Ausstattung und Größe, als auch aufgrund des weitläufigen Gartens und des beheizten Pools.
Ausstattung
- Fenster mit Rollläden
- französische Balkone
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage im Haus
- SmartHome Ausstattung im kompletten Haus (kompatibel mit Apple HomeKit)
- CAT-Verkabelung vorbereitet
- Überwachungssystem für bis zu 6 Kameras vorbereitet
- Solaranlage mit Speicher
- elektrisches Garagentor
- beheizter Außenpool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage, geeignet auch für Salzwasser (Anlage hierfür ist vorhanden)
- Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Vorbereitung für Mähroboter
Lage
Die Gemeinde Tespe liegt im Nordosten des Landkreises Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Tespe zählt ca. 4.800 Einwohner und liegt unmittelbar an der Elbe. Fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Elbe, bei langen Spaziergängen an der Elbe können Sie die Seele baumeln lassen.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, zum Beispiel ein beheiztes Freibad, ein Sportplatz, eine große moderne Sporthalle, eine Reithalle und ein Jachthafen bietet Abwechslung für die komplette Familie.
Tespe und das nähere Umland gehören aufgrund der guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohngebiete im östlichen Einzugsbereich von Hamburg. Der Ort liegt verkehrsgünstig im Dreieck Geesthacht, Lüneburg und Winsen (Luhe). Alle drei Städte sind jeweils in ca. 20 Autominuten zu erreichen, Hamburg über die Bundesautobahn 25 in ca. 30 Autominuten.
Fernbahnhof 5,37 km | Bus 190 m | Einkaufsmöglichkeiten 780 m | Gaststätten 1,39 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Warum wir?
- Wir sind die Experten in Sachen Immobilien im Raum Glinde
- Wir kennen den lokalen Markt und können so viele regionale Vorteile nutzen
- Unsere Partnerfirmen entprechen den höchsten Standards
Kundenstimmen
Ich wollte meine Wohnung verkaufen und brauchte dabei Unterstützung. Über das Käuferportal bekam ich die Namen von 3 Maklern, ich wählte Mario Schlichting weil er jung, frisch und zupackend wirkte. Der Vertrag war schnell unterschrieben und ich fand die Anzeige, wie versprochen, im Internet. Die Wohnung ist innerhalb des abgemachten Zeitraums zum vereinbarten Preis verkauft worden. Herr Schlichting hat mir den gesamten Verkauf abgenommen und ich bin sehr zufrieden.