3 Zimmerwohnung im Herzen von Schwerin ab dem 01.07.2024 zu vermieten
19059 Schwerin, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mario Schlichting
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Firmams Immobilien
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AdresseMarkt 14
21509 Glinde / Hamburg -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49(40)87504245
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID8124
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse19059 Schwerin
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.440,00 EUR
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Kaltmiete480,00 EUR
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Betriebskosten brutto80,00 EUR
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Warmmiete560,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis22.03.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf128,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft. Hier sind die wichtigsten Merkmale und Vorzüge dieser Immobilie:
- Größe und Aufteilung: Diese kleine, aber gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Mit drei Zimmern haben Sie die Flexibilität, um Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer einzurichten, je nach Ihren Wünschen und Anforderungen.
- Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Hier können Sie persönliche Gegenstände sicher aufbewahren.
- Gemeinschafts-Waschraum: Im Mehrfamilienhaus steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem Sie Platz für Ihre eigene Waschmaschine haben. Dies erleichtert die Wäschepflege und sorgt für Bequemlichkeit.
- Innenhof: Der Innenhof des Hauses ist ein Treffpunkt für die Hausgemeinschaft, insbesondere im Sommer. Hier können Sie sich mit den Nachbarn austauschen, gemeinsam Zeit verbringen und die angenehme Atmosphäre genießen.
- Garagen: Die angrenzenden Garagen verleihen dem Innenhof eine gemütliche Atmosphäre.
- Holzfussboden: Die Wohnung besticht durch ihren schönen Holzfussboden, der nicht nur einen ansprechenden Look, sondern auch eine warme Atmosphäre schafft.
- Etagenheizung: Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Etagenheizung geregelt, was eine individuelle Temperaturkontrolle ermöglicht.
- Gaskosten: Die Gaskosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in der Warmmiete enthalten, was Ihnen Transparenz über Ihre Verbrauchskosten verschafft.
- es wird eine Staffelmiete vereinbart
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft sind.
Lage
Die 3-Zimmer Wohnung in der Robert Beltz Straße 24, 19059 Schwerin, bietet eine attraktive Wohnlage in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung. Hier sind die wichtigsten Merkmale und Vorzüge dieser Lage:
- Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Schwerin. Dies ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt.
- Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte. Dies erleichtert die Versorgung des täglichen Bedarfs.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe. Dies ermöglicht eine einfache Mobilität innerhalb der Stadt und in die Umgebung.
- Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Schwerin ist bekannt für seine malerische Altstadt, das Schweriner Schloss und den Schweriner See, die zu Erkundungstouren und Entspannung einladen.
- Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern haben Zugang zu Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen in der Region.
- Natur und Erholung: Die Nähe zu Grünflächen und dem Schweriner See ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
- Arbeitsmöglichkeiten: Die zentrale Lage macht diese Wohnung auch für Berufspendler attraktiv, da sie in der Nähe von Arbeitsplätzen und Gewerbegebieten liegt.
- Infrastruktur: Die Infrastruktur in Schwerin ist gut ausgebaut, mit Straßen, Gehwegen und Versorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben bequem gestalten.
Die Robert Beltz Straße 24 in Schwerin bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einer entspannten Umgebung. Diese 3-Zimmer Wohnung ist eine attraktive Option für Singles, Paare oder Familien, die die Vorzüge eines zentralen Standorts schätzen.
Flughafen 11,21 km | Fernbahnhof 670 m | Bus 340 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,34 km | Gaststätten 210 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Warum wir?
- Wir sind die Experten in Sachen Immobilien im Raum Glinde
- Wir kennen den lokalen Markt und können so viele regionale Vorteile nutzen
- Unsere Partnerfirmen entprechen den höchsten Standards
Kundenstimmen
Ich wollte meine Wohnung verkaufen und brauchte dabei Unterstützung. Über das Käuferportal bekam ich die Namen von 3 Maklern, ich wählte Mario Schlichting weil er jung, frisch und zupackend wirkte. Der Vertrag war schnell unterschrieben und ich fand die Anzeige, wie versprochen, im Internet. Die Wohnung ist innerhalb des abgemachten Zeitraums zum vereinbarten Preis verkauft worden. Herr Schlichting hat mir den gesamten Verkauf abgenommen und ich bin sehr zufrieden.