Repräsentative Gewerbefläche in Börnsen am Sachsenwald
21039 Börnsen, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mario Schlichting
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Firmams Immobilien
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AdresseMarkt 14
21509 Glinde / Hamburg -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49(40)87504245
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID8036_2
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse21039 Börnsen
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EtageEG
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Nutzfläche ca.64,38 m²
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Gesamtfläche ca.64,38 m²
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Mieterprovision (gewerblich)2,6 Kaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution3.669,66 EUR
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Kaltmiete1.223,22 EUR
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Betriebskosten brutto100,00 EUR
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Heizkosten netto100,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR
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Warmmiete1.323,22 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit! Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Sachsenwald in Börnsen und bietet mit ca. 64 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der bodentiefen Fenster im Eingangsbereich wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Über dem Eingangsbereich besteht zudem die Möglichkeit, eine beleuchtete Außenwerbung anzubringen, die Ihrem Unternehmen zusätzliche Sichtbarkeit verleiht.
Diese Gewerbefläche ist ideal für verschiedene Branchen geeignet, sei es als Büro, Verkaufsfläche oder für Dienstleistungen. Die flexible Raumgestaltung und die einladende Atmosphäre bieten Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Erleben Sie vor Ort das Potenzial dieser einzigartigen Gewerbefläche und lassen Sie sich inspirieren.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Informationen und Terminvereinbarungen gern zur Verfügung.
Lage
Die von uns angebotene Gewerbefläche befindet sich nahe der östlichen Hamburger Stadtgrenze in einer kleinen Gemeinde mit guter regionaler und überregionaler Anbindung. Über die B 207 können die A 24 in östlicher und die A 25 in westlicher Richtung zügig erreicht werden. Auch die Hamburger City sowie der Hafen können innerhalb von ca. 30 Autominuten angefahren werden. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Hauptschule 19,03 km | Flughafen 10,01 km | Fernbahnhof 4,93 km | U/S-Bahn 12,24 km | Bus 140 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,25 km | Gaststätten 20 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Warum wir?
- Wir sind die Experten in Sachen Immobilien im Raum Glinde
- Wir kennen den lokalen Markt und können so viele regionale Vorteile nutzen
- Unsere Partnerfirmen entprechen den höchsten Standards
Kundenstimmen
Ich wollte meine Wohnung verkaufen und brauchte dabei Unterstützung. Über das Käuferportal bekam ich die Namen von 3 Maklern, ich wählte Mario Schlichting weil er jung, frisch und zupackend wirkte. Der Vertrag war schnell unterschrieben und ich fand die Anzeige, wie versprochen, im Internet. Die Wohnung ist innerhalb des abgemachten Zeitraums zum vereinbarten Preis verkauft worden. Herr Schlichting hat mir den gesamten Verkauf abgenommen und ich bin sehr zufrieden.