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Beschreibung
Im Jahre 2023 wurden zwei moderne Architektenhäuser nach dem Entwurf der Architekten kienast & kienast im Herzen von Bargteheide fertiggestellt: Haus A mit 11 Wohneinheiten sowie Haus B mit 5 Wohneinheiten.
Bei der von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 141,44 m² im 2. Obergeschoss des Hauses A mit großzügiger Dachterrasse.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch im Zuge einer Kündigung frei und steht somit zeitnah zur Neuvermietung zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum.
Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen sowie farblich abgestimmten Sanitärobjekten der Marke Vigour aus der Serie „Derby“ ausgestattet.
Bei der von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 141,44 m² im 2. Obergeschoss des Hauses A mit großzügiger Dachterrasse.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch im Zuge einer Kündigung frei und steht somit zeitnah zur Neuvermietung zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum.
Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen sowie farblich abgestimmten Sanitärobjekten der Marke Vigour aus der Serie „Derby“ ausgestattet.
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Lage
Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungs- und Sozialeinrichtungen, Arztpraxen, sowie einen eigenen Wochenmarkt und über eine direkte Bahnanbin-dung mit dem HVV nach Hamburg und nach Bad Oldesloe/Lübeck, die Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil machen. Die Anbindung an die Auto-bahn A 1 HH/Lübeck sowie die A 21 Kiel/Schwarzenbek ist ebenfalls in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Kon-fessionen, alle Arten von Schulen sowie mehrere Kindergärten. Zudem bietet die Stadt sehr viele Freizeitangebote.
Bargteheide ist in den landschaftlich reizvollen Naherholungsraum Oberalster ein-gebunden. Ein gut erschlossenes Wander- und Radwanderwegenetz bietet Erho-lungssuchenden Ruhe und Entspannung. In unmittelbarer Nähe lohnt die attrakti-ve Gutsanlage Jersbek mit Torhaus und ehemaligem Barockgarten einen Besuch. Als attraktive Ausflugsziele sind durch die gute Verkehrsanbindung die Stormarn-sche Schweiz, Holsteinische Schweiz, die Nord- und Ostsee oder als historische Städte Ahrensburg, Lübeck, Mölln und Ratzeburg leicht erreichbar.
Bargteheide ist in den landschaftlich reizvollen Naherholungsraum Oberalster ein-gebunden. Ein gut erschlossenes Wander- und Radwanderwegenetz bietet Erho-lungssuchenden Ruhe und Entspannung. In unmittelbarer Nähe lohnt die attrakti-ve Gutsanlage Jersbek mit Torhaus und ehemaligem Barockgarten einen Besuch. Als attraktive Ausflugsziele sind durch die gute Verkehrsanbindung die Stormarn-sche Schweiz, Holsteinische Schweiz, die Nord- und Ostsee oder als historische Städte Ahrensburg, Lübeck, Mölln und Ratzeburg leicht erreichbar.
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Sonstige Angaben
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden
- KFW-55 Effizienzhaus
- KFW-55 Effizienzhaus
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2023
- Endenergiebedarf
- 16,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 07.06.2032
- Energieeffizienzklasse
- A+
- wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser Wärmepumpe