Zwei denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser

19306 Neustadt-Glewe, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Schlichting
  • Firma
    ms Immobilien
  • Adresse
    Willinghusener Weg 34
    21509 Glinde / Hamburg
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(40) 87504245

Objektdaten

  • Objekt ID
    7921
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    19306 Neustadt-Glewe
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    518,49 m²
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Gesamtfläche ca.
    933,16 m²
  • Zimmer
    22
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    vollsaniert
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 160 EUR (Anzahl: 6)
  • Käufer­provision
    6,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Sie ist vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    742.118 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Stellplatz

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanlage in Neustadt-Glewe!

Die von uns angebotenen Immobilien sind zwei denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser im Stadtzentrum von Neustadt - Glewe.
Die Objekte wurden 2008 komplett kernsaniert und verfügen über 11 Wohneinheiten mit 6 PKW Stellplätzen.
Alle Wohnungen sind vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 39.101,40€.
Die Wohneinheiten sind alle mit einer Küche sowie einem Wannenbad ausgestattet und jeder Mieter verfügt über einen separaten Abstellraum auf dem Dachboden.
Eine Zentralheizung beheizt die 11 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 518,49 m².
Das massive Nebengebäude mit einem großen Holz-Tor wird momentan lediglich als Abstellfläche genutzt. Hier verbirgt sich eine Aubaureserve für weitere Wohnungen bzw. eine vermietbare Fläche.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Fahrradraum
- Gegensprechanlage
- Antennenanlage
- Abstellraum
- komplett saniert

Lage

Neustadt-Glewe hat ca. 6.980 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Durch die Nähe zum Wasser und zur Lewitz hat diese Gegend ihren Reiz und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll sind die direkte Lage an der Müritz-Elde-Wasserstraße, die Schleuse im Stadtzentrum und der idyllisch gelegene Sportboothafen unterhalb der historischen Burganlage.

Der Neustädter See liegt im Nordwesten und ist mit den vielen Events des Barracuda Beaches Anziehungspunkt über das ganze Jahr.
Bei gutem Wetter ist der Barracuda Beach als Sport- und Freizeitpark ein Treffpunkt für Freunde und Familie.
Neben der offiziellen Badeanstalt mit Seebrücke gibt es noch wenige unbewachte Badestellen.
In unmittelbarer Nähe des Sees befinden sich ein Campingplatz, Ferien- und Wochenendsiedlungen sowie einige gastronomische Einrichtungen.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch Ärzte, Banken und Restaurants
fußläufig zu erreichen.
Kindergärten und weiterführende Schulen jeglicher Art sind zu Fuß oder per Fahrrad ebenfalls gut erreichbar.

Über die A24 sind Hamburg in ca. einer Stunde, Berlin in ca. 1,5 Stunden und die Landeshauptstadt Schwerin in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Eine bequeme Reisealternative bietet der Bahnhof in Neustadt-Glewe, z.B. in Richtung Ludwigslust und Parchim. Der Bahnhof in Ludwigslust in ca. 10 km Entfernung, ist zu dem IC-Haltstelle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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 SSL-verschlüsselt

Warum wir?

  • Wir sind die Experten in Sachen Immobilien im Raum Glinde
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Kundenstimmen

Ich wollte meine Wohnung verkaufen und brauchte dabei Unterstützung. Über das Käuferportal bekam ich die Namen von 3 Maklern, ich wählte Mario Schlichting weil er jung, frisch und zupackend wirkte. Der Vertrag war schnell unterschrieben und ich fand die Anzeige, wie versprochen, im Internet. Die Wohnung ist innerhalb des abgemachten Zeitraums zum vereinbarten Preis verkauft worden. Herr Schlichting hat mir den gesamten Verkauf abgenommen und ich bin sehr zufrieden.
Ursula H., Bergedorf, Deutschland
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