Bungalow in idylischer Lage

21514 Hornbek, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mario Schlichting
  • Firma
    ms Immobilien
  • Adresse
    Willinghusener Weg 34
    21509 Glinde / Hamburg
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    +49(40) 87504245

Objektdaten

  • Objekt ID
    7910
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    21514 Hornbek
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    125,40 m²
  • Grund­stück ca.
    804 m²
  • Nutzfläche ca.
    143 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2016
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.10.2016
  • Gültig bis
    06.10.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas, solar
  • Endenergie­bedarf
    53,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
53,50 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2016 errichtete Einfamilienhaus/Bungalow ist ideal für die kleine Familie oder Paare geeignet.
Sie betreten Ihr neues Heim über einen geräumigen und modern gefliesten Flur, von dem Sie in alle übrigen Räume gelangen.
Gleich links befindet sich das Gäste WC, ausgestattet mit Waschtisch, WC und echtglas Dusche.
Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der großzügige Hauswirtschaftsraum der genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner bietet. Geradeaus kommen Sie durch eine wunderschöne Flügeltür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche.
Diese verfügt über eine moderne Einbauküche in magnolien Optik mit hochwertigen Elektrogeräten inklusive einer Einbaukaffeemaschine in Edelstahloptik. Ein ausgiebiger Kochabend mit der Familie oder im Freundeskreis ist hier garantiert und auch der Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Runde.
Die großen bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen viel Sonne herein wodurch Sie den wunderschönen Ausblick in den Garten genießen können. Die davor liegende ca. 70 qm große Terrasse lädt ein zum Sonnenbad am Nachmittag oder einem Barbecue am Abend mit Freunden.
Links den Flur entlang befindet sich das Gäste/Kinderzimmer, welches auch ideal als Büro genutzt werden kann.
Gegenüber vom ca.16 qm großem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, befindet sich das wunderschöne moderne Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC, echtglas Dusche mit Bodenablauf und einer Badewanne die zum Entspannen einlädt.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Jalousien versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für behagliche Wärme und wird durch die dezentrale Lüftungsanlage unterstützt.
Die große Garage verfügt über einen zweiten Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.

Ausstattung

Neubau
3 Zimmer
Ankleide
offene Küche
modernes Vollbad
Gäste WC
Echtglas Dusche
Fußbodenheizung
Doppelgarage
3 Fach verglaste Fenster mit elektronischen Jalousien
Dezentrale Lüftungsanlage
Solaranlage

Lage

Hornbek ist ein kleiner ruhiger Ort im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig- Holstein.
In der kleinen Gemeinde wohnen ca. 170 Einwohner.
Die nächstgrößeren Städte sind Schwarzenbek, Mölln und Büchen wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Schulen und KITAS für die kleinen finden.

Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A24 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie Lüneburg und Schwerin schnell erreicht.
zum Büchener Bahnhof sind es ca. 10 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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 SSL-verschlüsselt

Warum wir?

  • Wir sind die Experten in Sachen Immobilien im Raum Glinde
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  • Unsere Partnerfirmen entprechen den höchsten Standards

Kundenstimmen

Ich wollte meine Wohnung verkaufen und brauchte dabei Unterstützung. Über das Käuferportal bekam ich die Namen von 3 Maklern, ich wählte Mario Schlichting weil er jung, frisch und zupackend wirkte. Der Vertrag war schnell unterschrieben und ich fand die Anzeige, wie versprochen, im Internet. Die Wohnung ist innerhalb des abgemachten Zeitraums zum vereinbarten Preis verkauft worden. Herr Schlichting hat mir den gesamten Verkauf abgenommen und ich bin sehr zufrieden.
Ursula H., Bergedorf, Deutschland
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