Bungalow in idylischer Lage
21514 Hornbek, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten

- NameHerr Mario Schlichting
- Firmams Immobilien
- AdresseWillinghusener Weg 34
21509 Glinde / Hamburg - Tel. Zentrale
- Mobil
- Fax+49(40) 87504245
- E-Mail Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID7910
- ObjekttypenBungalow, Haus
- Adresse21514 Hornbek
- LageWohngebiet
- Wohnfläche ca.125,40 m²
- Grundstück ca.804 m²
- Nutzfläche ca.143 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Wohn-Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
- Baujahr2016
- Ausstattunggehoben
- Garage:1 Stellplatz
- Käuferprovision6,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
- Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Neubau
- Offene Küche
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum07.10.2016
- Gültig bis06.10.2026
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2016
- PrimärenergieträgerGas, solar
- Endenergiebedarf53,50 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
53,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 2016 errichtete Einfamilienhaus/Bungalow ist ideal für die kleine Familie oder Paare geeignet.
Sie betreten Ihr neues Heim über einen geräumigen und modern gefliesten Flur, von dem Sie in alle übrigen Räume gelangen.
Gleich links befindet sich das Gäste WC, ausgestattet mit Waschtisch, WC und echtglas Dusche.
Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der großzügige Hauswirtschaftsraum der genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner bietet. Geradeaus kommen Sie durch eine wunderschöne Flügeltür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche.
Diese verfügt über eine moderne Einbauküche in magnolien Optik mit hochwertigen Elektrogeräten inklusive einer Einbaukaffeemaschine in Edelstahloptik. Ein ausgiebiger Kochabend mit der Familie oder im Freundeskreis ist hier garantiert und auch der Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Runde.
Die großen bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen viel Sonne herein wodurch Sie den wunderschönen Ausblick in den Garten genießen können. Die davor liegende ca. 70 qm große Terrasse lädt ein zum Sonnenbad am Nachmittag oder einem Barbecue am Abend mit Freunden.
Links den Flur entlang befindet sich das Gäste/Kinderzimmer, welches auch ideal als Büro genutzt werden kann.
Gegenüber vom ca.16 qm großem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, befindet sich das wunderschöne moderne Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC, echtglas Dusche mit Bodenablauf und einer Badewanne die zum Entspannen einlädt.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Jalousien versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für behagliche Wärme und wird durch die dezentrale Lüftungsanlage unterstützt.
Die große Garage verfügt über einen zweiten Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Ausstattung
Neubau
3 Zimmer
Ankleide
offene Küche
modernes Vollbad
Gäste WC
Echtglas Dusche
Fußbodenheizung
Doppelgarage
3 Fach verglaste Fenster mit elektronischen Jalousien
Dezentrale Lüftungsanlage
Solaranlage
Lage
Hornbek ist ein kleiner ruhiger Ort im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig- Holstein.
In der kleinen Gemeinde wohnen ca. 170 Einwohner.
Die nächstgrößeren Städte sind Schwarzenbek, Mölln und Büchen wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Schulen und KITAS für die kleinen finden.
Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A24 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie Lüneburg und Schwerin schnell erreicht.
zum Büchener Bahnhof sind es ca. 10 km.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Warum wir?
- Wir sind die Experten in Sachen Immobilien im Raum Glinde
- Wir kennen den lokalen Markt und können so viele regionale Vorteile nutzen
- Unsere Partnerfirmen entprechen den höchsten Standards
Kundenstimmen
Ich wollte meine Wohnung verkaufen und brauchte dabei Unterstützung. Über das Käuferportal bekam ich die Namen von 3 Maklern, ich wählte Mario Schlichting weil er jung, frisch und zupackend wirkte. Der Vertrag war schnell unterschrieben und ich fand die Anzeige, wie versprochen, im Internet. Die Wohnung ist innerhalb des abgemachten Zeitraums zum vereinbarten Preis verkauft worden. Herr Schlichting hat mir den gesamten Verkauf abgenommen und ich bin sehr zufrieden.